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怎樣訂房最省？「 被愛花園 (Birdeye garden Tainan) 」最便宜能訂到的方式！

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財政部國有財產署20日公告推出8件國有土地辦理招標設定地上權，預訂於今（2017）年4月24日開標，面積合計約2公頃，權利金底價合計約新台幣8億7,680萬元。國產署副署長邊子樹表示，這次最低權利金底價僅市價約3成、甚至地租隨公告地價連動的年息率也從1.2%降為1%，「這次我們將條件拉到最低，希望增加買氣。」

國產署表示，這次的招標土地包括台北市高雄市3件、台中市2件，台北市、彰化縣、台南市各1件，面積合計約2公頃，權利金底價合計約新台幣8億7,680萬元，地上權存續期間皆為70年，地租年息率3.5％，其中地租隨申報地價調整之年息率為1%，地租不隨申報地價調整之年息率為2.5%，地上權及地上建物適用可分戶移轉規定。

國產署進一步表示，本次招標標的包括台北市中正區廈門街113巷、鄰近捷運古亭站的台北段；台中市近水湳經貿園區、高速公路中清交流道等地的台中市西屯區段；台中市近國軍台中總醫院、坪林森林公園的台中市太平區段；高雄市鄰近愛河、中都濕地公園的高雄三民區段；近高雄捷運前鎮高中站的高雄市鳳山區段。

邊子樹強調，這次8件國有地設定地上權招標案，權利金底價僅查估市價的3成至3成7，就連位於中正區廈門街的精華區住宅用地，權利金底價都從上次招標的4成，降至3成3，「其實對購買者而言，價格非常優渥。」

另外，國產署將在4月7日於中區分署舉辦招標說明會。邊子樹指出，這次的招標案權旅館折扣碼住宿訂房利金底價都是市價3成至3成7，相較過去的4成至5成是相當利多，再加上地租隨申報地價調整的年息率又從1.2%降為1%，各項條件都已降到最低，「一般來說地租拉低、權利金會拉高，但這次因為地上權市場還不明朗，所以我們將條件拉到最低，希望增加買氣。」

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國民黨總統參選人朱立倫推長照政策，主張以長照保險制，推出1100億元的長照保險計劃。民進黨副總統參選人陳建仁30日表示，對於民進黨版長照政策與對手的不同之處，民進黨利用稅收方式來做，比較能達到所得再分配的原則，也可以減少民眾的負擔，所以稅收制是比保險制符合民眾的需要。

陳建仁指出，民進黨本來就有十年長照的計畫，可是後來馬政府執政後，我們發現有財源不足、人力不足、城鄉差距及社區服務不足的現象。因此，未來新的「10年長照2.0版」會改用所謂的稅收制，希望初期能夠用300億的稅收及30億的公務預算來推動長照。

陳建仁強調，希望推動社區的長照服務中心、社區健康照護中心，並且增加人力及資源，同時利用跨部會整合力量，成立長照的推動小組，整合這些力量就能夠提供民眾社區化、小規模且多元化的照顧。

至於財政部將長照納入綜所稅扣除額，陳建仁表示，這個部份希望大家再來檢視，民進黨的方式還是利用稅收來做，「我覺得選舉的時候應該要很踏實地提出具體可行的方案」。

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